真假中介公司、房源傻傻的分不了解？方法都在这儿！
10月初迄今，除开海量一二线城市竞相颁布限购房政策以外，事实上还有一个信息一样值得关心，那便是很多大城市颁布了现行政策来标准房产业销售市场，治理房产中介公司。比如，佛山就表明要重点依法查处八类销售市场买卖违规操作，厦门则进行了房房产百日治理行動等。
从而可以看得出，黑中介、假房源早已变成了一种常见存在，因而为了更好地预防导致损害，大伙务一定要学好一些分辨黑中介和假房源的办法。
如何分辨真伪中介公司？
1、 看资质
可靠中介公司拥有长期性固定不动的地址和合理合法的运营资质，但假中介公司为了更好地便捷卷款肇事逃逸，大部分困难设定固定不动地址，大伙还可以细心看其企业营业执照上是否拥有房地产中介公司资质来分辨中介企业的合理合法。
2、 看整体实力
资产整体实力雄厚且服务周到的中介公司，多是可靠中介公司，大家可以参考企业营业执照上的注册资本和该企业有着的实体门店数目来明确其企业整体实力的高低。
3、 看品牌形象
可靠的中介公司都较为看重从业者的品牌形象，穿西服、系领带多是标配，而假的中介公司就不大可能看重这种，因此 可以对实体门店的室内装修和员工的素养拓展观查后分辨。
4、看工作中区划细腻水平
可靠中介公司职责分工偏细，早期的房产强烈推荐、带客看房屋、扣除订金等工作中有有关员工连接，到中后期的网签备案、申请办理产权过户、贷款、领房地产证等办理手续又有专业的员工承担，但假的中介公司一般是一团错乱。
如何分辨真伪房源？
1、看房价
同区的房子平均价应当全是类似的，倘若看到小于市价很多的房源，那该房源就会大概是假房源，由于它要不是中介企业的虚价格格，要不便是房子自己存在的问题。
2、看文章标题
有验证的房源一般比沒有验证的房源稳定性高，并且倘若文章标题一味重视是便宜房源，那样它是“垂钓房”的概率就较为高，并且“急卖”、“稀少”等关键词一般仅仅中介企业的宣传策划营销推广手法罢了。
3、看图片
房源相片若缺少生活元素，大伙就需要加多注意，因为这可能是中介公司或屋主在有意瞒报房子存在的不足。
4、看用价值
无论是中介公司给予的，还是在网上探寻的房源信息内容，绝大多数都是会“捡超好听的说”，因而针对买房者而言，房源若有自己重视的商品卖点，则必须要找办法证实，多采集些材料，多向附近的人探听信息。
